Terrain constructible résidentiel à Cagliari – 1 849 m³ constructibles, à deux pas de la station de métro Caracalla

Opportunité d’investissement dans un quartier bien desservi et en plein essor.
À seulement quelques pas de la station de métro Caracalla, avec connexion directe au centre-ville de Cagliari (Piazza Repubblica), au centre hospitalier universitaire de Monserrato, ainsi qu’aux principales zones urbaines et sanitaires du sud de la Sardaigne.

À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Cagliari Elmas, cette propriété est idéale pour des projets résidentiels, des locations de courte durée ou des reconversions à fort potentiel.

Caractéristiques principales :

Volume constructible résidentiel recalculé : 1 849,36 m³ (auparavant 804,67 m³)

Étude technique détaillée déjà réalisée définissant le volume constructible

Adapté pour : nouvelles constructions, rénovations ou projets personnalisés

Quartier calme et bien desservi – idéal pour y vivre ou investir

Accès direct à la ligne de métro – à seulement 3 minutes à pied

Parfait pour des projets de réaménagement urbain ou de concepts d’habitat innovants

Idéal pour :

Investisseurs immobiliers à la recherche d’une croissance sécurisée en Sardaigne

Architectes et promoteurs souhaitant exploiter le potentiel concret d’un terrain

Acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence secondaire accessible toute l’année

Investisseurs locatifs, ciblant étudiants ou personnel hospitalier

Atouts de l’emplacement :

Station de métro Caracalla à seulement 200 mètres

Connexion directe avec Piazza Repubblica, le centre historique et l’hôpital universitaire

À 5 minutes à pied de la piscine municipale “G. Sicbaldi”

Proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et autres services essentiels

À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Cagliari Elmas

Accès rapide aux principales plages du sud de la Sardaigne

Informations complémentaires :

Documentation technique disponible sur demande

L’étude volumétrique déjà réalisée et la possibilité de tirer pleinement parti du potentiel de construction font de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent de la flexibilité dans la conception et un emplacement stratégique sur un marché en croissance.

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