Adamo Piras Immobiliare
Rif 9805RA75713
Descrizione
Proponiamo in esclusiva la vendita di due corpi di fabbrica indipendenti, attualmente censiti come unità collabenti, situati su un ampio lotto di catastali 932 mq., in una posizione strategica, tranquilla e al tempo stesso ottimamente servita.
A soli pochi passi dalla fermata della metropolitana leggera, con collegamenti diretti verso Cagliari, il Policlinico Universitario e la Cittadella Universitaria, questo immobile rappresenta una straordinaria occasione di sviluppo immobiliare.
Grazie a uno studio tecnico approfondito, è stata ricalcolata una volumetria residenziale che passa da 804,67 m³ a ben 1.849,36 m³, sfruttabile e rimodulabile secondo le esigenze progettuali: nuove costruzioni, interventi di recupero, riconversione o sviluppo residenziale. Le potenzialità sono concrete e adatte sia a operatori del settore che a investitori.
Plus principlali:
-Lotto ampio e ben posizionato;
-Contesto riservato ma ben collegato;
-Potenzialità edificatoria residenziale importante;
-Investimento con forte margine di valorizzazione.
Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, documentazione tecnica e fissare un appuntamento sul posto.
A soli pochi passi dalla fermata della metropolitana leggera, con collegamenti diretti verso Cagliari, il Policlinico Universitario e la Cittadella Universitaria, questo immobile rappresenta una straordinaria occasione di sviluppo immobiliare.
Grazie a uno studio tecnico approfondito, è stata ricalcolata una volumetria residenziale che passa da 804,67 m³ a ben 1.849,36 m³, sfruttabile e rimodulabile secondo le esigenze progettuali: nuove costruzioni, interventi di recupero, riconversione o sviluppo residenziale. Le potenzialità sono concrete e adatte sia a operatori del settore che a investitori.
Plus principlali:
-Lotto ampio e ben posizionato;
-Contesto riservato ma ben collegato;
-Potenzialità edificatoria residenziale importante;
-Investimento con forte margine di valorizzazione.
Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, documentazione tecnica e fissare un appuntamento sul posto.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 91 Mq | 91 Mqc |
| Sup. Principale | 124 Mq | 124 Mqc |
| Accessorie | ||
| Corte/Cortile | 761 Mq | 76 Mqc |
| Totale | 291 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 9805RA75713
Prezzo € 370.000
Provincia Cagliari
Comune Monserrato
Indirizzo Vico i Orazio 15
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
Non soggetto
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1925
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 400 mt
Adamo Piras Immobiliare
Via del Mercato Vecchio, 9/11 09124 CAGLIARI (CA)
+39 3518396371
Via del Mercato Vecchio, 9/11 09124 CAGLIARI (CA)
+39 3518396371
C.F.: PRSDMA79P11B354B
P.IVA: 03842880928
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