Terreno edificabile residenziale a Cagliari – 1.849 m³ edificabili, a pochi passi dalla metro di Caracalla

Opportunità di investimento in zona servita e in forte espansione: a due passi dalla fermata metropolitana di Caracalla, con collegamento diretto al centro di Cagliari (Piazza Repubblica), al Policlinico Universitario di Monserrato e alle principali aree urbane e sanitarie del sud Sardegna.

A soli 15 minuti dall’Aeroporto di Cagliari Elmas, questa proprietà è ideale per progetti residenziali, affitti brevi o riconversioni con alto potenziale.

Caratteristiche principali:

Superficie edificabile residenziale ricalcolata: 1.849,36 m³ (in precedenza 804,67 m³)

Volume già definito da studio tecnico dettagliato

Adatto per: nuove costruzioni, interventi di recupero o progetti su misura

Zona tranquilla e ben servita, ideale per vivere o investire

Accesso diretto alla metropolitana (3 min a piedi)

Perfetta per progetti di rigenerazione urbana o concept abitativi innovativi

Ideale per:

Investitori immobiliari in cerca di crescita sicura in Sardegna

Architetti e sviluppatori alla ricerca di un terreno con potenzialità progettuali concrete

Acquirenti internazionali interessati a una seconda casa facilmente accessibile tutto l’anno

Chi desidera generare reddito da locazione, rivolgendosi a studenti o personale ospedaliero

Vantaggi della posizione:

Fermata metro Caracalla a 200 metri

Collegamento diretto con Piazza Repubblica, centro storico e Policlinico Universitario

5 minuti a piedi dalla Piscina Comunale “G. Sicbaldi”

Vicino a scuole, supermercati, farmacie e altri servizi

A soli 15 minuti in auto dall’Aeroporto Internazionale di Cagliari Elmas

Comodamente raggiungibili le principali spiagge del sud Sardegna

Documentazione tecnica disponibile su richiesta

Lo studio volumetrico e la possibilità di sfruttare appieno il potenziale edificatorio rendono questo immobile una scelta perfetta per chi cerca flessibilità progettuale e un posizionamento strategico in un mercato in crescita.

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